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投資用マンションご購入希望の方へ
サラリーマンの方や、働く女性の方、
はじめてのマンション投資でも、すぐに始められる
-- ご購入までのステップ --

どんなマンションをご希望ですか？

弊社ではリスクを抑えた都市部の中古ワンルームマンションをお勧めしています。
	お気軽に、ご希望の物件について、お電話またはお問い合わせ窓口からご相談ください。 Q.ご希望のエリアがあれば、教えてください。 Q.ご購入希望額の下限～上限額を教えてください。 Q.築年数、専有面積、間取に、ご希望はありますか? Q.購入資金は現金ですか、ローンを利用されますか?
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マンション投資について考えてみる。

株式投資をはじめ、多数の資産運用方法投資がありますが、マンション投資はどのように有利なのでしょうか? まず、「投資」という言葉に惑わされますが、マンション投資は不動産を購入し、自分の不動産資産を所有するというところに他の投資方法とあきらかに違いがあります。場合によっては価値が0になってしまう株式投資や先物取引などと違い、不動産は将来に資産として残るものです。マンションを購入して、空室のままでは、管理費や固定資産税などの支出があり、マイナスですが、賃貸することで、家賃収入（プラス）が得られるというものですから、「投資」というよりも、「賃貸経営」が正確な表現でしょう。

	弊社では投資不動産コンサルタントが的確な「賃貸経営」をアドバイスしますので、安心してご相談ください。

あなたに最適な物件をご紹介
	サラリーマンの方や、働く女性の方、はじめてのマンション投資でも、すぐに始めることのできる中古ワンルームマンションが購入費を抑える事ができ、最適です。「賃貸経営の収支シミュレーション」で実際にどのくらいの収支が見込めるのかもチェック。

空室になる場合は収入が減りますし、支出もあります。室内清掃、壁クロスの張替、一定期間ごとのリフォームなどです。また、室内設備(エアコン、キッチン、給湯器等)の交換もありますので、短期間の収支ではなく、中長期収支をシミュレーションをします。経験豊富なファイナンシャルプランナーにお任せください。

購入時にかかる主な費用

マンションを購入するとき、どのような費用が必要なのでしょうか?
気になるところですよね。
実際には、売買代金とは別に様々な諸費用がかかります。

購入時の契約の流れ

	1
重要事項説明

	2
売買契約締結

	3
売買代金決済

	4
物件引き渡し

	5
不動産登記所有権移転

管理会社に管理委託～賃貸経営開始

賃貸管理は専門的な知識が必要になりますので、管理会社に賃貸管理を委託します。

室内設備(給湯設備等)のメンテナンス