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求む！未来の「不動産のプロ」
Recruitment
ー 応募要項 ー
コンサルティング営業
この部門の具体的な仕事内容を説明します。
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具体的な仕事内容
不動産投資をしているが、収支のマイナスが続いている、マンションを相続したが、どうしたらいいのかわからないなど・・・
不動産を所有されているお客様の悩みに耳を傾け、
所有不動産の売却、買い替えの提案など、最適な提案を行うのがコンサルティング営業の仕事です。
具体的には、
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1
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マンションオーナーの名簿を元に、不動産オーナーに電話をします。
古くなった物件の維持管理についてなど、世間話から、不動産オーナーのお困りごとをお聞きします。
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2
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不動産の知識、不動産の状況、時事ニュースなどスムーズな会話ができるようになることが必要で、
社内研修(不動産の知識学習、ロールプレイング研修、 OJT(実際の職務現場での研修)を実施します。
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3
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新人社員が、マンションオーナーとの電話をしている間は、先輩社員が横につき、会話をモニタリングしながら、会話がスムーズに進むようアシストします。
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4
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契約書類の作成等の事務処理は専門のスタッフが作成しますので、営業マンは電話営業のみ集中できるようバックアップします。
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先輩からのアドバイス
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電話をする相手は不動産オーナーで、ほぼあなたにとっては人生の先輩にあたる年上の方々です。
また、会社経営など社会で活躍されている方もいます。
本来、コンサルタントという職業は、いわば先生の立場で、指導する立場ですが、
私は20代で社会経験も乏しく、不動産投資の知識もさほどではありません。
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このようなとき、どういうふうに会話していけば良いのでしょうか?
私は無理して、知識を表に出さず、相手の人生経験、不動産投資経験を肯定しています。
逆にいろいろ教えてもらうつもりでお話しすると、心を開いてくれることが多いです。
たくさん営業の電話がかかってくる中で、こいつは愚直な印象で、いつもの営業と違うなと思っていただいているのかなと思います。
たよりなく見られるのと、謙虚である事は違うと思います。
謙虚だけど、しっかりしているなと思ってもらえるよう心がけています。気に入ってもらえて、こいつに任しても大丈夫だなと思ってもらえれば、話しも広がって、成果に結び付くと思います。
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給与・福利厚生（待遇)
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勤務地
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〒550-0015 大阪市西区南堀江1-12-2
■ 大阪メトロ四つ橋線 「四ツ橋駅」 6番出口から徒歩4分
■ 大阪メトロ御堂筋線 「心斎橋駅」 7番出口から徒歩10分
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勤務時間
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9：00～19：00（実働9h）
※休憩1ｈ有
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給与
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◎不動産総合職／初任給（4月～9月を仮配属期間とする）
※月給は専門・高専・短大・大学・大学院卒、学歴問わず同じ
初任給 月給25万円+歩合給
試用期間6ヶ月あり（条件の変更はありません）
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諸手当
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■宅地建物取引士手当（月2万円）※専任就任後
■交通費規定支給
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昇給
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昇給昇格、随時
※明確な基準に基づき、月単位で昇給昇格を行っています。
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休日休暇
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隔週休2日制（毎週水曜＋隔週1日）
夏季休暇
年末年始休暇
GW休暇
有給休暇 ※有給以外は会社規定による
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福利厚生
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■各種社会保険完備
■各種報奨制度（成績優秀者向けの食事会など）
■借上社宅有
（三宮・梅田駅近に1Rマンションあり/自己負担3万円程度＊物件による）
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